1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
蕨市
51.1万円/㎡
前年比+1.6%
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ルイシャトレ蕨プロッシモ
埼玉県蕨市北町五丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩17分
2001年築 / 7階建 / 36戸 / RC造
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2階 / 70.03㎡の場合
相場
3,627万円
51.8万円/㎡
1,929
3,061
4,193
5,326
AI査定結果
推定相場価格
3,627万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,061万円〜4,193万円
43.7万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ルイシャトレ蕨プロッシモ
3,290万円（47.0万円/㎡）/ 2階 / 70.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は44.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | 3,290万円 | 47.0万円 | 2階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/13 | 2,890万円 | 41.3万円 | 5階 | 70.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/02 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 3,290万円 | 47.0万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/16 | ルイシャトレ蕨プロッシモ 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅17分 | 4,300万円 | 57.3万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/14 | ヒューマンスクエア戸田富士見公園 蕨市錦町四丁目 | 戸田駅15分 | 3,890万円 | 53.7万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション蕨北町公園 蕨市北町四丁目 | 蕨駅17分 | 3,480万円 | 50.0万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/02 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 4,380万円 | 54.8万円 | 79.92㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/26 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,380万円 | 41.7万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/11 | エステ・スクエア蕨 蕨市北町一丁目 | 蕨駅10分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/09 | 藤和シティホームズ蕨中央 蕨市中央五丁目 | 蕨駅13分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/01 | ラ・アトレ蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/02 | グランリュエル蕨 蕨市中央一丁目 | 蕨駅3分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 40戸 | SRC |
| 2025/11/01 | モナーク蕨中央 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,850万円 | 51.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/16 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,280万円 | 51.6万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、蕨市では1.6%上昇しています。
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1982年築 / 7階建 / 30戸 / RC造